Chaque année, MonLogement27 consacre une part très importante de son budget d’investissement à l’entretien du patrimoine de MonLogement27. Il est de notre responsabilité de réduire l’impact environnemental de nos bâtiments, de limiter les dépenses énergétiques de nos locataires et d’améliorer leur confort quotidien.
35 à 40 millions d’euros sont programmés chaque année pour réaliser des travaux d’amélioration des logements, 2 à 3 000 sont concernés, ou de réhabilitation d’environ 15 à 20 immeubles chaque année représentant une moyenne de 800 à 1000 logements. Un investissement qui représente plus de 45 000 euros par logement.
En 2023, ce sont plus de 3000 logements qui bénéficieront de travaux d’amélioration conséquents pour le confort et l’amélioration du cadre de vie des locataires.
Le parc immobilier de MonLogement27 est en moyenne environ 20% plus performant sur le plan énergétique que la moyenne nationale.
Réhabiliter
Le parc immobilier de MonLogement27 fait l’objet d’une attention particulière, ainsi son plan stratégique de patrimoine définit les orientations en matière de réhabilitation. L’objectif des réhabilitations pour MonLogement27 est de limiter les émissions de gaz à effet de serre et la consommation d’énergie, pour accroître le confort des locataires et réduire le montant de leurs factures. Ce dernier point est crucial pour permettre à tous les ménages que nous logeons de limiter les dépenses inutiles.
Soumis aux règles de la commande publique (passation de marchés) et dans un souci de garantir la sécurité et la pérennité des travaux, les opérations de réhabilitation lancées par MonLogement27 nécessitent des délais de montage et de préparation plus longs que pour les particuliers.
La durée moyenne d’intervention dépasse parfois 2 ans après le lancement des diagnostics sur un immeuble.
Nos objectifs
Réduire de 10 à 40% les consommations d’énergies
Améliorer la sécurité de nos locataires
Rendre attractif le parc de logements
Etiquette DPE : obtenir minimum une classe C
Nos engagements
MonLogement27 est engagé dans des opérations de réhabilitation dans le cadre de projets financés avec le concours de l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU).
Evreux – Quartier Nétreville :
Immeubles «Bourgogne et Tilleuls»
Réhabilitation de 90 logements
Nos chantiers récents
Serquigny
Réhabilitation
de 34 logements
Vernon – Les Valmeux
Ravalement et amélioration énergétique
de 361 logements
Entretenir le parc
MonLogement27 entretient son parc immobilier afin d’assurer la sécurité et l’attractivité de son patrimoine.
Nos prévisions 2023
- 1,7 M€ investi dans le gros entretien (GE)
- 3 M€ investis pour le remplacement de composants (RC)
- 3028 logements bénéficiant de travaux GE-RC