Pour la première fois, MonLogement27 construit des logements à Charleval. 9 logements individuels ont été inaugurés. Ces maisons sont toutes détentrices du label Haute sécurité santé.
Informations principales
Un projet pensé avec la commune
Charleval est une commune dynamique de l’Eure non loin de Rouen. Soucieuse d’accompagner le vieillissement de sa population et de maintenir une offre de logements attractive non loin du centre ville, La commune a choisi MonLogement27 pour installer un programme immobilier inédit sur le territoire de la communauté de communes Lyons-Andelle.
Ce projet est le premier du genre en 2023 pour le bailleur social. Il s’agir de 9 logements individuels labellisés Haute Sécurité Santé.
9 logements adaptés inaugurés à Charleval
Ce projet a vu le jour grâce à un financement réparti :
– Etat : 15000 euros
– Ville : cession pour un euro du terrain
– MonLogement27 : 1 383 000 euros dont 252 000 euros en fonds propres et un prêt de 1 131 000 euros auprès de la Caisse des dépôts.
L’opération est implantée sur les parcelles cédées par la commune au « Clos de la Bouvière » en centre bourg. Les neuf logements dont sept type 2 et deux type 3 ont été inaugurés le 5 décembre 2023 en présence de Monsieur Simon Babre, Préfet de l’Eure, Pascal Calais, Maire de Charleval, Karêne Beauvillard, Présidente de MonLogement27 ainsi que les élus du conseil municipal, du Département de l’Eure et des futurs locataires.
Le projet a été réalisé par NLC Architectes et le concours des entreprises suivantes : Economie 80, Energy Consult, Apave, Essbat, Parmentier, Bernayenne de couverture, Cuiller, Blin, Allo Chauffage, Sneclim, Nov Déco, As du revêtement, Atura TP, Steev.
Le premier label Haute Sécurité Santé dans l'Eure en 2023.
Ces neuf logements ont bénéficié de la labellisation Haute Sécurité Santé ou HS2. Ce label a été pour la première fois attribué en 2023 à des logements sociaux dans le département de l’Eure. Ce label implique une action conjointe de la commune de Charleval et du bailleur Monlogement27, afin de proposer aux seniors et aux personnes à mobilité réduite des logements équipés spécifiquement et ayant accès à un certain
nombre de services de proximité. Ce programme répond également à la règlementation thermique RT 2012 -10%.
Les énergies renouvelables sont générées par des panneaux solaires photovoltaïques qui produisent de l’électricité destinée à l’auto-consommation (individualisée par logement).
